Maison atypique 235m² + piscine sur 2118m²

Bonjour,

   je vous envoie tout d'abord plusieurs photos, si vous souhaitez la visiter ou avoir plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter, vous trouverez mon numéro en bas du message                                      (laissez moi un message si je suis absente, je ne manquerai pas de vous rappeler)  

   Coordonnées GPS :             Latitude:         43.9920442                  

                                                Longitude:       1.4074666666666666               

                                                Altitude : 162m

La maison se situe 3050 chemin des Lebrats à Montauban (entre beau soleil haut et Saint martial), sur 2118m² de terrain boisé et clôturé. Sur 2 niveaux, d'une superficie de 235m² dont 155m² habitables, contruite en 1997   

Niveau route:    un grand salon séjour traversant de 36,1m²    une salle de bain de 10m² avec double vasque, douche et baignoire d'angle ainsi que de grands rangements    un WC séparé de 2m²    4 chambres (2 de 12,6m² et 12,7m² donnant sur le bois et 2 de 11,3m² donnant côté route)    chaque chambre est équipée de placard encastré et aménagé    Toutes ces pièces sont désservies par un joli couloir décoré par une jolie voûte en briquette rouge  

Niveau bois:    une grande cuisine de 26,2 m² aménagée de meubles en chênes et reste équipée, vous y trouverez une jolie cheminée avec insert qui grâce à 3 bouches, chauffe le salon de l'étage ainsi que le couloir et la salle de bain Elle donne sur une jolie terrasse extérieure ainsi que sur une véranda climatisée de 23m² avec vue sur la piscine (le toît de la véranda est un toît plat bétonné qui peut donner lieu à la création d'une terrasse supplémentaire par laquelle on pourrait accéder par le salon) La véranda est neuve et équipée de volets roulants électriques. un grand cellier de 17m² très pratique juste derrière la cuisine un grand garage de 60m² doté de nombreux rangements. On y trouve la chaudière à fioul. Menuserie double vitrage, chauffage central au fioul et à bois avec l'insert de la cheminée et ses conduits diffuseurs. Fosse sceptique  

Extérieur:   Sur un grand terrain de 2118m², vous trouverez 2 ambiances, côté route d'abord, une jolie pelouse  ornée de 2 cerisers, donnant accès à la porte d'entrée. De l'autre côté de la maison, vous trouverez un bois privatif et une piscine de 4x8 m avec liner , construite en 2007. L'environnement est très calme, car il n'y a pas de vis à vis ni côté route ni côté bois Le terrain est clôturé et équipé d'un portail électrique ainsi que d'un petit portillon.

  infos supplémentaires:                                          taxe habitation : 850€ / an                                         

                                                                                taxe foncière : 1565€/ an                                            

                                                                         Fenêtres en pvc, double vitrage.                                         

                                                                                                      Cordialement                                                

                                                                                                         Valérie MERIC-CARLA  06 47 33 37 57